何鸿燊12.9亿收购北京东直门写字楼当代节能大厦
作者: 刘满桃     时间: 2013-04-27 16:12:44    来源: [ 观点地产网 ]

当代置业出售当代节能大厦的意向售价为15亿元,均价2.7万元/平方米,不及周边写字楼5.5万元/平方米的一半。

  观点地产网讯:据媒体4月26日报道,于17日订立买卖协议购得当代节能大厦的信德集团,实为澳门“赌王”何鸿燊旗下公司。据称,这是何鸿燊在拿下通州综合体项目后,再以12.9亿元的低价收购了北京二环东直门黄金地段的写字楼当代节能大厦,楼面均价不到2.4万元/平方米。

  报道又称,当代置业出售当代节能大厦的意向售价为15亿元,均价2.7万元/平方米,不及周边写字楼5.5万元/平方米的一半。但最终的成交价为12.9亿元,均价不到2.4万元/平方米。

  对此,当代置业总工程陈音表示,“因为我们交的是毛坯房,没有装修。”而当代置业华北区总经理乔廷夫则表示:“更多是出于战略合作的考虑。”

  报道援引陈音表述解释,出售当代节能大厦是因为看好一些新的发展项目,而当代现在还没有上市,融资渠道比较单一,若自持该项目虽可获得稳定回报,但周期会比较长,“主要还是从财务上出于加快资金周转的考虑。”

  据了解,当代节能大厦已于去年封顶,预计2014年7月完工,为21层的酒店写字楼,总体量5.5万平方米。有资料显示,万国城中的8座空中连廊,将其构建出拥有空中会所、影院、酒店、游泳池、幼儿园及演艺空间的立体城,使其成为北京的地标建筑之一。



(审校:劳蓉蓉)
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