信德集团12.9亿收购北京东城区一办公物业
作者: 见习编辑 郑鹏     时间: 2013-04-18 10:13:28    来源: [ 观点地产网 ]

该物业为位于北京市东城区香河园路1号之一幢在建、作办公室及旅游休闲元素用途的大厦。

  观点地产网讯:4月17日,信德集团有限公司宣布,公司全资子公司韵城有限公司与当代酒店管理有限公司订立买卖协议。

  公告显示,韵城有限公司拟以12.9亿元人民币收购当代酒店管理有限公司的,位于北京市东城区香河园路1号之一幢在建、作办公室及旅游休闲元素用途的大厦,现时名为“当代节能大厦”。

  据悉,该物业占地面积为5832.56平方米。建造完工时,预期建筑面积为5.55万平方米,包括地上及地下建筑面积分别为3.87万平方米(不包括该物业第十层的机房层)及1.68万平方米(包括地下民事防空面积3672平方米)。地上建筑面积中,2.14万平方米及1.73万平方米分别作办公室及旅游休闲元素用途。将有约128个地下停车位。

  该项目将于2014年按协定建筑交付标准完工,并于接管日期以清水楼状况交付。韵城有限公司将会进行内部装修。

  信德集团表示,中国房地产市场的发展将继续受到强劲的内部需求所推动,预期该物业将会于出租稳定后巩固集团的经常性收入流。

  另悉,信德集团于4月16日表示,将参与投资北京通州区的综合发展项目第二期,公司应付的投资额约9600万坡元。

  据了解,信德集团去年10月首次宣布进军北京房地产市场,参与北京通州综合发展项目首期投资,公司出资1.2亿坡元,占24%权益。这次参与第二期发展,公司将出资9600万坡元,占19.35%权益。

  第二期项目发展将包括零售、商业及住宅。预算第二期的发展成本额(含地价)与第一期相约,约为每平方米楼面面积(不含停车场)1.6万元人民币。信德将运用内部资金以支付投资。



(审校:刘满桃)
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