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瑞安房地产:2012年全年业绩
作者: 瑞安房地产     时间: 2013-03-29 12:36:57    来源: [ 观点网 ]

截至2012年12月31日,集团录得营业额人民币48.21亿元,减少43%,乃由於年内交付并确认销售的物业减少。

  财务摘要:

  本集团於2012年的租金及相关收入由2011年的人民币8.49亿元上升47%至人民币12.49亿元,乃由於新增和现有的投资物业经常性收入有所增加。

  毛利率保持稳定在43%。

  於2012年,本集团的投资物业组合录得公平值增值人民币26.98亿元。

  於2012年,股东应占溢利减少41%至人民币20.29亿元。

  2012年的合约销售额为人民币57.32亿元,乃由於2012年的整体销售比2011年减少。

  已售及预售的总建筑面积为264,900平方米,平均售价为每平方米人民币21,600元。

  截至2012年12月31日,於2013年及其後交付的已锁定销售额合计达人民币63.05亿元(包括大连联营公司),总建筑面积为380,000平方米。

  按本集团第一个三年计划之策划与开发安排,本集团计划於2013年推出约606,900平方米的住宅建筑面积以供销售及预售,覆盖本集团六个项目。

  截至2012年12月31日,本集团持有的已落成投资物业总账面值为人民币220.89亿元,位於上海的投资物业账面值占87%。

  截至2012年12月31日,本集团的现金及银行存款总额为人民币86.33亿元,而净资产负债率为70%。

  瑞安房地产:2012年全年业绩



(审校:杨晓敏)
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