发改委专家:不能放松房地产调控力度
作者: 见习编辑 张媛娜     时间: 2011-12-13 22:27:55    来源: [ 观点地产网 ]

当前房地产市场调控仍处于关键时期,房地产价格合理回落的基础仍不稳固。在这种情况下调控力度一旦放松,可能在短期内引发房地产市场价格的迅速反弹。

  观点地产网讯:对于12月9日中央政治局会议提出的“坚持房地产调控政策不动摇,促进房价合理回归,促进房地产市场健康发展”表态。

  国家发展和改革委员会的专家表示,不能放松房地产调控力度,要加快研究制定符合国情的住房体制机制和政策体系。

  国家发展和改革委员会宏观经济研究院副院长王一鸣表示,当前房地产市场调控仍处于关键时期,房地产价格合理回落的基础仍不稳固。在这种情况下调控力度一旦放松,可能在短期内引发房地产市场价格的迅速反弹。

  王一鸣认为,在坚持房地产调控的同时,必须加快研究制定符合国情的住房体制机制和政策体系,坚持住房资源市场化配置为基础,加强和改善房地产市场调控,逐步形成总量基本平衡、结构基本合理、房价和消费能力基本适应的住房供需格局。

  他建议,中国要加快构建以市场为主满足多层次需求、以政府为主提供基本保障的住房供应体系。以市场机制为主导的商品住房市场是中国房地产市场的主体,中国多数家庭要通过购买或承租商品住房实现住有所居。

  同时,国家发展和改革委员会投资研究所所长张长春表示,房地产业对中国经济社会发展和改善人民生活做出了重要贡献,但房地产业过渡繁荣累积的泡沫一旦破灭,有可能造成经济的长期衰退带来严重社会问题。另外他预计,2012年房地产投资增速将进一步放缓。

 

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