杭州1.3亿元出让主城区宅地 配建面积近32%
作者: 刘满桃     时间: 2011-07-05 17:57:24    来源: [ 观点地产网 ]

由于该地块现场报价高于最高限价,故进行保障房配建面积的竞投,地块最终配建保障房面积为3722平米,占总建面32%。

  观点地产网讯:7月5日下午,杭州主城区成功出让三幅地块,其中的18号拱宸桥单元FG06-R21-24住宅用地,经过三轮现场竞价与二十轮保障房配建面积竞投,最终由温州天元房地产投资有限公司以13050万元竞得,折合楼面价为11141元/平方米。

  据了解,18号地块位于主城区拱宸桥单元,东至风亭院4、5幢、新昌路,南至风亭院1-3幢,西至浙江宏鼎工贸集团有限公司,北至杭州市拱宸桥地区旧城改造工程指挥部地块。

  地块出让面积为5857平方米,建筑面积11714平方米,起拍价8978万元,楼面起价月7664元/平方米。按13050万元的成交金额计算,该地块的溢价率约为45.36%。

  根据出让公告,本次出让的18号地块须配建至少10%的保障性住房,即配建保障房面积至少为1171.4平米,这部分面积将在建成后无偿移交给政府有关部门。由于该地块现场报价高于最高限价,故进行保障房配建面积的竞投,地块最终配建保障房面积为3722平米,占总建面31.77%。据了解,该地块也是杭州首幅进入“竞配建”环节的地块。

  除18号地块外,当天出让的16、17号地皆为加油站用地,两幅地块总出让面积为6362平方米,均由中石化浙江杭州分公司竞得,成交金额分别为7400万元、5200万元,折合楼面价22017元/平方米及17328元/平方米。

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