江苏吴中拟投4.1亿合作开发苏州平江定销房
作者: 见习编辑 汪少平     时间: 2011-06-29 00:09:31    来源: [ 观点地产网 ]

该项目资金来源为自有资金和银行贷款,项目预计于2011年8月24日之前开工建设,并于2013年2月24日之前竣工。

  观点地产网讯:6月28日,江苏吴中发布公告称,公司全资子公司江苏中吴置业有限公司拟与苏州市新星房地产共同出资合作开发苏州市平江区苏地2011-G-3政府定销房项目。

  公告披露,平江区定销房项目预计总投资约人民币8.2亿元(含土地成交价款人民币22992万元,契税689.76万元,土地交易服务费6.1万元),由中吴置业和新星房产双方各自承担50%,并按照双方各50%的比例享受分红及承担亏损责任。

  江苏吴中表示,该项目资金来源为自有资金和银行贷款,项目预计于2011年8月24日之前开工建设,并于2013年2月24日之前竣工。

  公告称,为便于项目运作,双方约定由新星房产于项目所在地苏州市平江区设立分支机构作为项目开发主体,即设立苏州市新星房地产开发有限公司平江分公司(筹),并按规定注册登记。

  同时,项目的经营管理由双方共同确定,双方各委派相关人员成立项目小组,负责整个项目的运作和执行。项目设立独立账户,单独核算,有关财务控制、税务处理、税收风险、经营风险、利润分配、责任承担双方另行协商并签订书面协议。

  江苏吴中称,公司结合该项目的市场前景,对合作方进行了充分的调研,并据此对该项目的可行性分析报告进行了详尽必要的论证,认为本项目有着较好的市场前景与稳定的投资回报,对公司财务状况和资产盈利能力均有较大的促进作用。

  除平江区定销房项目事件之外,江苏吴中6月28日公告还透露,为方便全资子公司江苏中吴置业有限公司下属控股子公司苏州隆兴置业有限公司所建设苏州金阊定销房项目开发资金的落实,确保项目开发的顺利进行,江苏吴中同意为苏州隆兴置业有限公司就上述项目的开发贷款提供人民币15000万元的连带责任担保,担保期限为三年。

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