陆家嘴因土地规划调整获利14.5亿元

观点网

2011-06-29 01:10

  • 土地调整后,4-13地块全部归上海由由(集团)及其全资项目公司所有,4-14地块和4-15地块全部归陆家嘴所有。

      观点地产网讯:6月28日晚间,陆家嘴发布公告表示,上海市浦东新区政府于2010年4月批准了花木社区C000601编制单元控制性详细规划(浦府(2010)141号文),对塘东南块进行了重新规划。土地规划调整后,上海由由股份有限公司应于2011年6月30日前向陆家嘴支付土地使用权转让金约14.5亿元。

      公告显示,上海市浦东新区政府对塘东南块进行重新规划后,原规划中位于4-13地块中的小学用地和社区服务用地调整到了4-14、4-15地块范围内,因此陆家嘴、上海由由(集团)股份有限公司和上海由由房地产开发有限公司各自所有的相邻地块的规划参数发生变化。

      土地调整后,4-13地块全部归上海由由(集团)股份有限公司及其全资项目公司所有,4-14地块和4-15地块全部归陆家嘴所有,规划中的锦康路延长段也暂归公司所有。其中,4-13地块的总建筑面积为148363.362平方米(按实测,土地面积55775.7平方米,容积率2.66),在扣除公司应取得地块的总建筑面积后,上海由由(集团)股份有限公司应于2011年6月30日前向公司支付土地使用权转让金约人民币14.5亿元。

      公告又称,根据上述变动,公司于6月28日与上海由由(集团)股份有限公司、上海由由房地产开发有限公司就塘东南块土地调整事宜签订相关文件。上述土地调整及相关事宜均是公司的主营业务,将为公司的业绩带来重要影响。

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