长实和黄签署南京31.8亿地王出让合同
作者: 见习编辑 汪少平     时间: 2011-06-28 23:49:51    来源: [ 观点网 ]

G53地块是2010年南京河西出让最大的一幅，该地块吸引了和记黄埔、中海、万科、金地等4家开发商的报名竞拍。

　　观点网讯：6月28日，和记黄埔发布公告称，已与南京市国土局协定河西南河西侧土地使用权出让合同条款，并预期由项目公司于6月30日或之前签署。

　　据了解，公告所涉及的地块为和黄2010年竞得。2010年12月24日，南京市国土局拍卖出让6幅地块，其中，和记黄埔旗下的博泽投资以31.8亿元竞得G53河西南河西侧A1-1地块，楼面地价8584元/平方米，这是和记黄埔首次进军南京楼市。

　　资料显示，G53地块是2010年南京河西出让最大的一幅，该地块吸引了和记黄埔、中海、万科、金地等4家开发商的报名竞拍。

　　该地块出让面积119502.2平米，容积率为不大于3.1，出让起始价为27亿，挂牌楼面地价达7288元/平米，性质为二类居住用地、居住社区中心用地。另外，这幅地块对建筑密度和绿地率均没有要求。

　　另据了解，该地块项目公司建议投资总额及注册资本分别订为69.498亿元及40.06亿元。此项注册资本预期由长实及和黄平均分担，按其各自所持项目公司之间接股本权益比例提供，将用以支付发展该土地土地成本、建筑成本及其他项目成本。

　　项目公司乃为该项收购及发展而成立的新企业，由长实及该公司各自间接拥有50%权益。

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