祝宝良:调控过严致地方融资平台出现融资风险
作者: 见习编辑 汪少平     时间: 2011-06-27 23:21:22    来源: [ 观点地产网 ]

房地产税和行政限购手段将造成小户型向大户型转移、低端房向高端房转移、住宅向商用房转移、一线城市向三线城市转移的变化。

  观点地产网讯:6月26日,国家信息中心经济预测部副主任、首席经济师祝宝良在出席活动时表示,2010年至今的房地产市场调控以抑制需求为目标,而其作为中国经济的支柱产业,调控过严势必影响房地产投资,导致以土地为担保的地方融资平台融资出现风险。

  他认为,土地制度改革才是房地产市场调控的关键所在,在现有土地制度下,难以增加土地供给;短期调控中,农产品生产和房地产争地问题导致政策取向放在控需求上。

  而房地产税和行政限购手段将造成小户型向大户型转移、低端房向高端房转移、住宅向商用房转移、一线城市向三线城市转移的变化。

  此外,他还表示,房地产市场调控难度加大将成为短期经济运行的问题之一。而房价的继续上涨,还将会引发泡沫,加大收入差距。

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