鲁能置业59亿借壳广宇发展方案已失效
作者: 刘满桃     时间: 2011-06-27 23:14:09    来源: [ 观点地产网 ]

广宇发展将斥59.29亿元对大股东鲁能集团定向增发6亿股,而鲁能集团将总土地储备面积超过1000万平方米土地注入广宇发展。

  观点地产网讯:广宇发展6月28日公告称,由于国家对房地产行业的宏观调控,公司有效期至2011年6月28日的房地产开发企业并购重组处于暂停状态,公司非公开发行股票购买资产的重大资产重组事宜未取得实质性进展。

  截止公告日,上述决议有效期日期已过,本次非公开发行股份购买资产的重大资产重组方案相关决议已自动失效。

  据悉,广宇发展于2010年6月28日审议并通过的非公开发行股份购买资产的重大资产重组方案相关议案,有效期为自股东大会审议通过之日起十二个月。

  根据重组方案,广宇发展将向大股东鲁能集团定向增发6亿股,估值59.29亿元。而鲁能集团将总土地储备面积超过1000万平方米土地注入广宇发展,分别为7家子公司所有,其中,就有4家属于海南公司,重组完成后,广宇发展将在海南三亚、海口、澄迈等地拥有365.5平方米的二级开发土地面积和4482亩的一级土地开发项目。

  鲁能集团此前更对广宇发展的承诺,鲁能将不会在广宇发展已展开地产业务的城市发展自己的地产业务。但是当广宇发展不足以在这些城市新增项目,鲁能可以再这些城市取得新项目后,并优先转让予广宇发展。而且,如果广宇发展有意向进入新的城市,而鲁能在这个城市已经有项目,鲁能则同样会优先将该城市旗下项目转让予上市公司。

  但由于国家对房地产行业的宏观调控力度的持续,广宇发展不得不停止重组计划,但其在公告中表示,公司如再进行重大资产重组,将另行召开董事会和股东大会进行审议并作披露。

  据悉,由于国家对房地产行业的调控力度加大,房地产企业再融资及重组困难增大,沈阳雅都借壳*ST远东、爱家控股借壳ST德棉均于近期终止。

  此外,5月至今就有宏润建设、中茵股份及三特索道等房地产公司因国家对房地产行业的宏观调控,放弃此前非公开发行股票的方案。

  绿景地产及宜华地产也于6月宣布,因受房地产宏观调控的影响,终止重大资产重组及终止定增收购计划。

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