万科融资10亿开发北京金域华府项目
作者: 莳炻     时间: 2011-06-22 00:21:09    来源: [ 观点地产网 ]

万科表示,住总万科是公司的控股子公司,北京万科为住总万科有关融资按股权比例提供担保是为了促进北京金域华府项目的开发。

  观点地产网讯:6月21日晚间,万科发布公告称,为满足公司北京金域华府项目开发的需要,操作该项目的北京住总万科房地产开发有限公司向金融机构融资人民币10亿元整。

  同时,万科的全资子公司北京万科企业有限公司按股权比例为有关融资提供担保,担保金额为人民币5亿元,担保期限自承诺函生效之日起至融资合同项下住总万科全部义务履行完毕之日止。

  资料显示,北京金域华府项目位于北京昌平上地高科技产业园区东侧,西二旗北路北侧,占地面积20.6万平方米,总建筑面积约55万平米,主力户型为96平米二居、98平米二居半、105平米三居,2012年年底入住。项目地块是2010年9月,北京住总与北京万科联合体以12.8亿和21.1亿分两次竞得。

  万科表示,住总万科是公司的控股子公司,北京万科为住总万科有关融资按股权比例提供担保是为了促进北京金域华府项目的开发。

  目前,北京金域华府项目处于施工阶段,进展顺利,经营良好,住总万科具有较强的偿债能力。另在北京万科为住总万科融资提供担保的同时,其另一股东北京住总房地产开发有限责任公司也将按股权比例为住总万科有关融资提供担保,担保行为公平对等。

  另据公告显示,截止2011年5月31日,万科担保余额83.22亿元,占公司2010年末经审计归属于上市公司股东净资产的比重为18.81%。其中,公司及控股子公司为其他控股子公司提供担保余额72.81亿元,公司及控股子公司对联营公司及合营公司提供担保余额为10.41亿元。

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