香港最大限尺地明日投标 估值约35.5亿港币
作者: 莳炻     时间: 2011-06-15 17:40:45    来源: [ 观点地产网 ]

该地块位于东涌市地段第36号,地盘面积约2.54万平方米,最高楼面面积12﹒7万平方米,住宅单位总数不得少于2020个。

  观点地产网讯:据香港媒体消息,香港历来最大规模“限尺地”东涌55A区地块将于明日(6月16日)投标,截标日期为7月22日。

  资料显示,该地块位于东涌市地段第36号,地盘面积约2.54万平方米,最高楼面面积12.7万平方米,住宅单位总数不得少于2020个。

  面积限制方面,每单位实用面积不超过60平方米(646平方尺),其中至少有1650个住宅单位,每单位实用面积为377至484方尺;至少370个住宅单位,每单位实用面积为484至646方尺。

  据高纬环球香港评值部主管张翘楚预测,该地皮估值35.54亿港元,楼面尺价2600港元。

  资料显示,毗连的东涌55B区地块于去年5月由南丰以34.2亿元投得,相当于每尺楼面地价2378元,较勾地价高出约19%。

  南丰发展董事总经理蔡宏兴接受访问时则表示,待当局于17日公布卖地章程后才详细研究是否入标。

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