绿城联合体24.3亿投得上海今年商办地王
作者: 莳炻     时间: 2011-06-15 15:35:01    来源: [ 观点地产网 ]

据悉,共有45家企业领取了该地块的竞买申请书,而到场参与竞拍的有2名竞买人。

  观点地产网讯:6月15日,上海长风地区10号北地块公开出让,出让起始价格22.51亿元,起始楼板价约9975元/平方米。

  据悉,共有45家企业领取了该地块的竞买申请书,而到场参与竞拍的有2名竞买人。

  最终绿城集团、上海华彬投资有限公司联合体以24.3亿元摘得该地块,成交楼板价10768元/平方米,溢价率8%。该价格也刷新了目前今年上海商办地总价记录。

  资料显示,该地块东至中江路,西至泸定路,北至同普路,为商办用地(商业建筑面积20%、办公建筑面积80%),出让总面积为90269.7平方米,容积率为2.5。

  据该地块的推介会纪要显示,该地块的项目定位为适合总部企业入驻的园区,办公楼应当符合甲级写字楼的标准。同时竞买人应承诺在该项目建成后,至少引进5家行业龙头企业或境内外上市公司总部(或地区总部)迁入该项目所在地,并税收落地。

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