沪首季土地增值税逾79亿 同比翻番
作者: 见习编辑 汪少平     时间: 2011-04-25 22:43:31    来源: [ 观点地产网 ]

就是对住房开发项目销售均价低于所在区域上一年度新房均价的,预征率为2%;高于但不超过1倍的,预征率为3.5%;超过1倍的,预征率为5%。

  观点地产网讯:4月25日,上海税务部门透露,一季度上海土地增值税超过79亿元,同比增幅超过两倍。

  上海税务部门表示,这与上海去年上调土地增值税的预征率、加强了土地增值税的稽查关系密切。

  2010年10月,上海发文要求加强土地增值税征管,对定价明显高于周边房价水平的房地产开发项目,重点进行土地增值税清算和稽查。并根据项目均价及所在区域的不同,确定不同的土地增值税预征率。

  具体而言,就是对住房开发项目销售均价低于所在区域上一年度新房均价的,预征率为2%;高于但不超过1倍的,预征率为3.5%;超过1倍的,预征率为5%。

  在今年1月,上海再次发文强调了这一政策的重要性。

  上海市税务部门相关负责人表示,将进一步严格执行房地产调控有关政策,加大土地增值税的征收管理工作。

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