潘石屹：网络售房将改写SOHO中国销售模式
作者: 曹萍     时间: 2011-04-26 02:11:14    来源: [ 观点网 ]

SOHO还计划在下周再在网上销售一批房子，也会考虑推出一批三里屯SOHO保留的公寓。

　　观点网讯：4月23日，SOHO中国联手新浪乐居展开了一次网上卖房活动。最终，朝阳门SOHO二期-122商铺和银河SOHO1-152户型分别以720万和1202万元拍下。

　　对于这一次网上卖房，经历颇为坎坷，在拍卖的前一天，便有媒体称老潘的网上卖房是假公证，潘石屹立即在微薄上展开反击，他甚至放言，即使是这两套房子以一万元一套成交，也绝不能犯不诚信的错误。

　　对于此次活动，外界的质疑多于赞同，有人认为这是SOHO中国的又一次作秀，但也有人指出，由于信息不全、经验不足，此次拍卖形式不清、后续问题较多。

　　有分析称，此次竞拍参与者在报名时即需将4万元保证金汇入支付宝，采取的是直接交易形式，竞拍失败者的保证金需自行申请退款，如果未在3天内申请退款，钱直接进入新浪乐居账户，此时再想退款，不仅手续麻烦而且还要自己负责退款手续费，于消费者不公。

　　对于这次网上售房，老潘也承认，"确实是宣传意义大于实际意义"。

　　潘石屹此前就称，作为第一个网上卖房的人，错误难免，但这并没有影响到他继续网上售房的信心。

　　据潘石屹微博透露，SOHO还计划在下周再在网上销售一批房子，也会考虑推出一批三里屯SOHO保留的公寓。

　　他指出，支持他继续网上卖房的是，无底价网上销售房子的实质，即把所有选择权交给客户，减少和消灭中间环节和中介代理。但这也会得罪许多中介机构，因为这会砸掉一批人的饭碗。

　　老潘认为，这会在行业里带来一个变化。同时，这也将改变SOHO传统的销售体系，网络售房或许将成为这个微博控呈现给房地产行业的一种新的营销形式。

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