三盛颐景园5.85亿竞得余杭3宗宅地
作者: 见习编辑 汪少平     时间: 2011-04-26 02:47:41    来源: [ 观点网 ]

本次出让的3宗地块，均位于浙江余杭良渚镇梧桐路以西良渚港南，三宗地块相互紧邻，共100.4亩，容积率均为1.0-1.01，都是住宅用地。

　　观点网讯：4月25日下午，三盛颐景园房地产有限公司以总价5.85亿元、平均楼面价达8739元/平米的价格，将余杭良渚3宗共百亩低密度宅地全部收入囊中，其中最高楼面价达9154元/平米，接近万元。

　　资料显示，本次出让的3宗地块，均位于浙江余杭良渚镇梧桐路以西良渚港南，三宗地块相互紧邻，共100.4亩，容积率均为1.0-1.01，都是住宅用地。

　　其中，17号地块由于占地最小出让面积5575平方米，成交总价4200万元，楼面价约7459元/平米，溢价43.5%。

　　随后推出的18号地块遭到数家房企的争夺，三盛颐景园最终以1.32亿元压下湖州新华置业夺得该地块，其成交楼面价约7807元/平米，该地块床让面积16906平方米，成交总价13200万，溢价48.7%。

　　最后的19号地块出让面积44454平方米，因地块较大而受到了在场所有开发商的追捧，后终被三盛颐景园以4.11亿元抢下，此时楼面价已达9245元/平米，接近1万元，该地块成交总价41100万元，溢价76.1%。

　　据悉，参与此次土地拍卖的还有朗诗、紫元、金纬等近10家房企，还有来自外地的开发商，如湖州新华置业。

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