中航地产岳阳项目裙楼商业2.08亿租予天虹商场
作者: 见习编辑 李宁     时间: 2011-04-20 23:45:16    来源: [ 观点地产网 ]

通过引进天虹商场百货及超市,有助于提升岳阳中航国际广场的档次和形象、吸引目标消费客群、增加持有经营物业的价值及收益。

  观点地产网讯:4月20日晚,中航地产发布公告称。同意公司所属岳阳中航地产有限公司将位于岳阳市东茅岭路42号的“岳阳中航国际广场”裙楼商业地下负一层至地面四层,租赁给长沙市天虹百货有限公司作为百货经营场所,租赁房产建筑面积约为18500平方米。

  公告称,此次租赁期间为20年(从租赁房产交付使用之日起算),免租期为九个月(从租赁房产交付使用之日起算)。起始租金为36元/平方米/月(按建筑面积计算),从计租第三年开始租金每年在前一年的基础上递增2.5%。岳阳中航地产有限公司将委托第三方向承租方提供商业服务,商业服务费按建筑面积计算首两年为3.5元/平方米/月,第三年起固定为5元/平方米/月。交易总金额约为2.08亿元(含租金和商业服务费),租金及商业服务费分别按月结算。

  中航地产认为,此次关联交易事项符合公司的商业地产运营模式和目前的市场实际情况,通过引进天虹商场百货及超市,有助于提升岳阳中航国际广场的档次和形象、吸引目标消费客群、增加持有经营物业的价值及收益。

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