观点网讯：5月14日，佛山桂城2025年首宗商住地块出让意外流拍，石啃三村文海围地块起拍总价300252.7181万元，起拍楼面价12800元/㎡。该地块位于南海桂城石（石肯）社区，占地面积约83775.87㎡，容积率不高于2.8，最大计容建面234572.436㎡，由A、B、C三个区域组成。

此次流拍出人意料，因为即使没有民企或国央企参与，通常城投公司也会出手。地块出让后，石啃三村保底收益113600万+回购8000㎡商铺。竞得人需在三年内完成商铺物业竣工备案验收，并交付三村经济社。此外，竞得人还须租赁回购的8000㎡商业物业，租赁期为13年，租金标准为80元/㎡/月。

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