商业快讯 | 卢书成：嘉里中心用供需模型作为方法论

观点网 •

2021-11-02 17:33

嘉里中心应用供需模型来计算出需要为写字楼进行的配套，甚至准确到需要多少张椅子，可以通过这个指导招租，这是方法论。

2021商业年会·现场快讯：11月2日下午，嘉里建设集团北京嘉里中心总经理卢书成参与2021年度以“资管时代的存量新途”为主题的观点商业年会，进行了“北京嘉里中心商务创新”为题的演讲，他提到，嘉里中心应用供需模型来计算出需要为写字楼进行的配套，这是方法论。

“过去嘉里中心是一个综合体，我们有商场、写字楼、公寓、酒店，各个之间也是一个比较典型的纵向的关系。现在我们更强调各个之间的沟通交流。”他表示。

他说，根据写字楼的需求，根据其他的业态比如公寓、酒店，根据四周的业态，算出来每一种不同的餐饮，准确到需要多少张椅子，可以通过这个指导招租，除了这个数量，还有坐落的位置、动线的计划。

另外，还做了空间上的改造，把过去一个封闭的食堂变成一个开放型的食街，这样就大大满足了写字楼和公寓对这种三五十工作餐的需求，发现对写字楼的增值起到了很好的作用，商场本身的运营也有很好的收益。

审校：刘满桃

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