差异化运营模式引领 深圳绿景NEO逆势发展

绿景集团资产事业部副总裁、绿景资产管理公司、绿景酒店管理公司总经理黄浩源 抽取特等奖并颁奖

12月20日晚，以“大道共征 极致而生”为主题的深圳绿景NEO年度客户答谢活动，在绿景NEO-A座圆满落幕。来自NEO各入驻企业逾百中高管代表莅临活动现场，绿景集团资产事业部副总裁、绿景资产管理公司、绿景酒店管理公司总经理黄浩源、绿景资产事业部品牌策划中心总经理马永、绿景资产事业部招商管理中心总经理何美颖、绿景资产事业部运营管理中心、绿景酒店管理公司常务副总经理赵军等绿景方主要领导代表莅临活动现场，与入驻企业高管代表深入交换意见，共同探讨未来发展机遇。

绿景资产事业部运营管理中心副总经理李嘉文致欢迎词

绿景资产事业部运营管理中心副总经理李嘉文先生在欢迎词中表示，近年来，随着国际甲级写字楼市场竞争格局的进一步演变，绿景NEO作为办公空间产品和服务的提供者，正积极努力通过提升服务品质，增强客户粘性，突出运营差异等方式实现突围发展。

据悉，绿景NEO项目于2011年全面落成并投入运营。凭借其具有昭示性的建筑形态、领先于市场的出租率水平及独家定制的“翡翠+”服务体系，绿景NEO始终居于深圳甲级写字楼市场的第一梯队，深受市场青睐。

伊利集团高管代表入绿景NEO入驻企业致辞

绿景NEO入驻企业“伊利集团”高管代表在现场致辞中表示，作为入驻办公8年的企业，近年来该公司深刻见证了NEO在运营与服务方面诸多的创新与变化：“除了细节服务的持续提升和创新，我们也充分感受到了NEO在客户服务方面追求极致的精神及想客户之所想，与客户融合共赢的态度”。

据透露，2019年以来，绿景NEO团队在“商务生态圈活化”方面做了诸多创新。为提升万余办公白领的工作之余的“幸福感”及“身份归属感”，项目营运团队与数十家入驻、或周边三公里半径内的异业商户开展联动，并成功与近20家品牌达成长期合作，首次构建起“白领权益体系”，仅凭入驻NEO办公的身份，白领即可享受美容、齿科、健康体检、星级酒店餐饮、艺术培训、银行服务等多重优惠或礼遇。与此同时，绿景NEO创新打造了多档“商业集市”及“商户联名”活动，配合传统王牌活动“午间音乐会”、“七夕情歌会”等聚集人气，创造单场次活动平均500以上人次参与的火爆氛围，助力商户品牌曝光的同时亦为客户创造流量提供便利，广受企业客户及品牌方欢迎。为帮助入驻企业提升对政府相关产业资金支持或奖励政策的知晓度，协助企业用足、用活政策以实现长久稳定发展，绿景NEO今年还通过“政策宣讲会”形式，搭建了企业与福田区政府及有关权威机构的交流平台，并通过管家团队的全程跟踪服务，帮助企业开展政策学习、帮扶申请。截止目前，已有多家绿景NEO入驻企业成功“上榜”总部经营、金融业、现代服务业等多项福田区产业资金支持名单。

福田区政府企业发展服务中心领导为绿景NEO成功获取产业资金的入驻客户颁奖

在20日晚活动的现场，主办方也特别安排了“产业资金颁授仪式”环节。福田区企业发展服务中心领导代表亲临现场，为部分获得产业资金支持的绿景NEO入驻企业进行颁授。

另据介绍，绿景NEO运营团队始终紧随商务办公空间运营模式的发展趋势，密切关注写字楼领域的创新技术发展和运营管理模式变革；正是基于对市场动态的敏锐洞察和对自身运营思维的不断更新，让绿景NEO近几年成为了写字楼市场变革中的受益者。李嘉文于活动现场同时表示：“绿景NEO差异化的运营模式，已充分展示出其前瞻性优势，尤其在目前相对复杂的市场环境中，项目依然能保持相对较高的出租率水平及客户满意度，也真正检验了运营团队的‘真功夫’。”

百余客户“燃爆”现场

通过以实践为基础的探索和创新，绿景NEO与市场差异化的运营模式，已成为引领其突围发展，且经得起时间和市场检验的独特模式。在深圳高端写字楼市场存量和增量 “井喷”态势下，各大运营商持续面临去化速度放缓、空置率上行的压力，市场竞争日趋白热化。作为成熟运营项目，绿景NEO近两年依然能在严峻市场环境下保持较高的出租率水平和健康的租户结构，也初步验证了其差异化运营模式的成效。

丰富表演震撼全场

国民经济的快速发展与智能科技的不断进步，推动了商务办公空间产品形态的进步和迭代，也对商办空间的运营和服务提出了更高的要求。在机遇与挑战并存的当下未来，随着服务内容的不断创新及硬件设备的不断提升，随着“大运营”理念的深入实践，跟随绿景NEO品牌化、跨地域发展的前进脚步，绿景NEO运营团队将持续聚焦细分领域的客户需求，构建智能化、人性化和更具体验感的商务空间，努力实现成为“商务不动产价值创造者”的发展愿景，真正实现“悦享办公”的商务氛围，传承绿景集团“构筑喜悦”的品牌价值观。