自贸区大兴机场片区挂牌 荣盛深耕廊坊迎发展良机

方兴未艾的自贸区建设又添新军，8月底刚公布的《中国（河北）自由贸易试验区总体方案》，是全国唯一一个跨省市的自贸区，涵盖雄安片区、正定片区、曹妃甸片区、大兴机场片区。

8月31日上午，中国（河北）自由贸易试验区大兴机场片区挂牌仪式在廊坊市科技谷举行，这标志着大兴机场片区正式启动建设运行。

廊坊地处京津冀三地交汇处，大兴机场片区位于北京、天津、雄安新区黄金三角区域内，是国家首次在跨省级行政区域设立的自由贸易试验区片区，有利于推动京津冀加快构建统一、开放、有序的市场，也将为其他区域的协同发展探索示范路径。

河北自贸区的建设必将为相关区域经济腾飞添加助力，也为当地企业带来重大发展机遇。与国家战略同频共振的荣盛发展，作为河北省首家通过IPO上市的房地产企业，23年来，扎根廊坊，深耕京津冀，产品类型从住宅扩展到康旅、产业园、酒店等，从单一的住宅开发商转型为新型生活缔造者，成为了京津冀区域不可忽视的龙头房企力量。

环京龙头受益自贸区建设

北京大兴国际机场将于今年9月底正式通航，大兴机场片区将充分发挥大兴国际机场国际航空枢纽优势，打造更高层级的开放平台，实现科技创新与航空物流、航空科技、融资租赁等产业的融合发展。

据介绍，廊坊市将紧紧围绕中国（河北）自由贸易试验区大兴机场片区定位，与北京市大兴区对接合作，着眼体制机制创新，探索制定承接非首都功能疏解、推动与京津区域产业协同创新、促进要素跨区域流动、吸引京津企业迁驻的相关制度机制。

扎根于河北廊坊的荣盛发展，深耕环京区域多年，将“京津冀城市群”作为其整体战略的重中之重，在兴隆、香河、廊坊、涞水、张家口、永清、霸州等地有大量口碑不错的在建及在售项目。相关资料显示，截至2018年末，荣盛发展总土储3614万平方米，其中河北占35%；并在环京一共布局了五个产业园区。

廊坊更是荣盛深度布局的大本营。其2019年半年报显示，上半年公司房地产业务结算项目面积200.19万平方米，结算收入216.26亿元。其中廊坊结算面积51.63万平方米，是对营收贡献最高的城市。

业内人士分析，荣盛发展等龙头企业的快速稳定发展，一方面获益于京津冀协同发展的持续深入，另一方面，这些企业也成为京津冀协同发展的重要构成。可以预期，在自贸区大兴片区挂牌之后，这些企业将会获得越来越多的发展机会，也将更好地自贸区建设。

荣盛兴城迎来发展良机

根据相关规划，大兴机场片区作为中国（河北）自由贸易试验区四个片区之一，区划面积为19.97平方公里，其中廊坊区域占10平方公里、大兴区域占9.97平方公里，未来将重点发展航空物流、航空科技、融资租赁等产业，建设国际交往中心功能承载区、国家航空科技创新引领区、京津冀协同发展示范区。主要分为综合保税区、航企服务区、科技活力区、航空物流区。

廊坊市将抓紧制定空间规划、产业规划、试验政策制度设计方案。严格按照省统一制定的自贸试验区法规，编制廊坊区域相关制度条规。聚焦航空物流、航空科技、融资租赁等产业，加快制定片区招商机制举措，出台鼓励产业发展目录，全力打造高新高端产业发展集群。

这也给荣盛发展旗下子公司荣盛兴城带来新的发展机会。荣盛兴城投资有限责任公司（简称荣盛兴城），积极承接北京地区外溢产业，以高端技术为驱动力，规划区域产业升级，规模稳健发展，产业集群效应逐步显现，截止2018年底，荣盛产业新城在全国布局14座产业新城，进入京津冀区域的香河、永清、霸州、兴隆、固安、唐山等城市，另外在中原和长三角也有布局产业新城。

荣盛兴城聚合母公司资源以及广大战略联盟，全流程参与园区战略定位、规划设计、开发建设、园区运营、金融支撑、政策支持、产业发展、园区服务等工作，为合作企业打造产业链的上下游集聚平台，提供全生命周期的价值服务体系。

如荣盛兴隆产业新城目前已形成新能源汽车、高端装备制造、新材料、食品加工四大主导产业，引入河北安旭专用汽车有限公司、北京思泰嘉业新能源汽车部件有限公司、三只松鼠与百草味北方生产基地项目、韩企张家港爱科思汽车配件有限公司等，通过产业集聚、产业层级提升、产业链条延伸、产业体系扩展、综合配套完善，发展高端技术产业，将经济产业园区从制造型向科技创新、特征鲜明、综合协同性强的综合性园区转型。

河北自贸区带来的发展机遇，将助力京津冀发展成为世界级舞台。荣盛发展正在通过推动城镇化建设以及产业发展的多元化融合，打造出了宜居、宜业、宜游的新型城市发展范本，为世界级舞台增光添彩。