博鳌快讯 | 刘伟：房地产综合发展可能会成为一种趋势
未来的情况会发生变化，房住不炒、存量和增量并重、开发与持有运营并重，更重质量和效益，而另外一个就是综合发展可能会成为一种趋势。
2019博鳌房地产论坛·现场快讯：8月8日早上，招商局蛇口工业区控股股份有限公司董事、党委副书记、常务副总经理刘伟在2019博鳌房地产论坛的演讲中提出，综合发展可能会成为一种趋势。
刘伟认为，从国内的情况来看，经济稳中趋缓，创新驱动发展动力增强。但从行业的情况看，市场背景发生了非常大的变化，过去房地产行业投资属性比较强的，以增量市场为主，快周转，那时候只要一推盘，基本上都是日光，大家都以住宅开发为主。
刘伟继而补充，未来的情况会发生变化，房住不炒、存量和增量并重、开发与持有运营并重，更重质量和效益，而另外一个就是综合发展可能会成为一种趋势。招商蛇口的综合发展模式为“前港-中区-后城”。
“前港就是从荒滩到集装箱，港口先行，然后不断升级的过程。中区就是临港工业区，在蛇口发展过程中有5次产业的升级。后城就是城市，从工业园到现代化的城市功能，早期的临港工业区到现在的城市功能，在这个过程中它是不断演进的。”刘伟道。
审校：徐耀辉
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