伟业控股获8.3亿元融资 开发郑州“伟业上城三号院”住宅项目

观点网讯：伟业控股发布公告称，于2019年5月10日，该公司全资附属河南兴伟（或项目公司）作为借方与长安国际信托股份有限公司作为贷方订立信托融资协议。

观点新媒体了解，长安国际信托股份有限公司有条件同意为项目公司提供本金总额不超过人民币8.3亿元，为期24个月，年利率为16%的融资，河南兴伟就此同意将项目公司49%的注册资本转让予长安国际信托股份有限公司(作为部分抵押品)，用于房地产开发项目融资目的。

根据信托融资协议，该项融资将分阶段资本化，而本金总额人民币8.3亿元将用于以下用途：人民币830万元用于向信托业保障基金供款；人民币5000万元用于偿还兴伟信托融资(定义见本公司日期为2016年3月29日的招股章程)；人民币490万元用作项目公司49%的注册资本；及余下人民币7.668亿元用于为房地产开发项目提供资金。

卓联信托融资由以下各项担保：河南兴伟就其于项目公司余下的51%股权以长安国际信托股份有限公司为受益人作出的质押；项目公司就两幅位于中国河南省郑州市的项目土地的土地使用权以长安国际信托股份有限公司为受益人作出的抵押；及以下人士分别作出的担保持有项目公司100%股权的本公司及其附属公司（即宏基伟业、河南伟业及河南兴伟）；张伟先生（作为本公司控股股东）；及陈志勇先生（作为本公司法定代表人及主要股东）及其配偶。

卓联信托融资完成后，项目公司将成为集团51%非全资拥有的附属公司，其财务业绩将继续于本集团的财务业绩综合入账。

值得一提的是，该项目公司为河南兴伟卓联置业有限公司，卓联信托融资的主要目的为向项目公司开发房地产开发项目提供资金，房地产开发项目“伟业上城三号院”位于中国河南省郑州市金水北区，处于新庄路东与景怡路南交界，毗邻龙湖金融中心及中央商务区。伟业上城三号院为一栋高层住宅开发项目，总建筑面积为67526平方米。

最后，伟业控股于公告中表示，房地产开发项目符合本集团加强于河南省（尤其是郑州市）的发展的策略并符合本公司及其股东的整体利益。