时隔两年大家底价12.35亿再入杭州富阳 楼面价破万
值得一提的是，富阳板块内上一次出让宅地是在2017年1月19日，彼时出让的富春街道三号渠与五号渠交汇处西北侧地块，最终由大家以总价5.33亿元竞得，折后楼面价9299元/平方米。
观点网讯：3月22日，杭州富阳区迎来2019年首次宅地的成交。据了解，此次成交宅地为富阳区富春71号地块，挂牌期间仅获1轮报价，由杭州旺禾投资管理有限公司（大家）以底价12.35亿元竞得，楼面价10006元/平方米。
据观点新媒体查阅出让文件，该地块位于富春板块金秋大道西侧，出让面积51441平方米，容积率1-2.4，建筑面积12.35万平方米。
另悉，根据出让条件，地块有如下配建要求：1）配建不小于地上总建筑面积5%的公租房；2）配建12班幼儿园1座，幼儿园用地面积不小于6010平方米，总建筑面积不小于4042平方米。
若配建公租房和幼儿园的成本均按照4000元/平方米计算，实际成交楼面价为11269元/平方米，对应保本房价20211元/平方米。
值得一提的是，富阳板块内上一次出让宅地是在2017年1月19日，彼时出让的富春街道三号渠与五号渠交汇处西北侧地块，最终由大家以总价5.33亿元竞得，折后楼面价9299元/平方米，溢价率47.6%，地块后期建成项目为大家·金钰府。
审校：劳蓉蓉
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