并购的方式既是机遇也存在挑战，而通大经过过往的实践已经形成了一套选择原则和标准。

　　2014博鳌房地产论坛·特写 当房地产行业正在回归市场时，地产企业在调整期中将面临更为激烈的竞争，但优胜劣汰的规则下，并购、重组也正在成为一些房企的发展机遇。

　　2014博鳌房地产论坛期间，通大有限公司董事长孙通文接受观点新媒体时表示，市场下行是阶段性的表现，房地产产业未来仍然将有长远的发展空间，而对于有准备的房企来说，当前市场的回归和调整不失为一种机会。

　　孙通文表示，2015-2016年将是通大快速发展的机会窗口期，立足于大本营中山之余，通大将继续拓展广州、东莞、惠州等一二线城市市场。

　　2014年博鳌房地产论坛中，对房地产企业并购、重组整合趋势的讨论成为大会焦点之一。对通大而言，并购正在成为其拓展的重要机会和方式。

　　2014年5月27日，通大地产签约完成并购南沙一品二期项目，以南沙为第一站正式进入广州市场。而在此之前，通大还曾通过收购方式获取了惠州两大项目。

　　“在快速发展的阶段中，通大对项目的获取会以'两条腿走路'，关注土地招拍挂公开市场的同时，也会关注可能的项目并购”，孙通文表示，并购的方式既是机遇也存在挑战，而通大经过过往的实践已经形成了一套选择原则和标准。

　　“第一是看项目承接成本是否合理，第二考量项目的利润空间，最后需要衡量盘活项目需要提供和具备的条件”，对上述条件的把握，是通大筛选项目首要任务。

　　孙通文总结表示，不能盘活的项目反而会成为公司的包袱，能够以合理成本获取和盘活，同时具备一定利润空间的项目并购才将进入通大的考虑范围。

　　截至目前，通大在中山、惠州、广州等地已实现布局，向东莞、深圳等珠三角区域经济发达城市的拓展和辐射是公司的发展目标。

　　“对珠三角板块的布局是有提前准备的，公司早年就在南沙、番禺等区设下销售点，为进入广州市场做铺垫”，据孙通文透露，目前通大在广州、东莞、深圳和惠州都有项目处于推进和洽谈阶段，“公司快速发展阶段，对于每一个可能的机会都会尽力把握抓住。”

观点网关于本网站版权事宜的声明:

观点网刊载此文不代表同意其说法或描述，仅为客观提供更多信息用。凡本网注明“来源：观点网”字样的所有文字、图片等稿件，版权均属观点网所有，本网站有部分文章是由网友自由上传，对于此类文章本站仅提供交流平台，不为其版权负责。如对稿件内容有疑议，或您发现本网站上有侵犯您的知识产权的文章，请您速来电020-22375222 或来函ed#guandian.com.cn（发送邮件时请将“#”改为“@”）与观点网联系。