郁亮：限购放松后的“春天”和之前不一样了
时间: 2014-08-18 18:18:29    来源: [ 观点网 ]

郁亮称，限购松绑对提升市场气氛有好处，但不能指望通过“一放一松”市场就会彻底好起来。调控不会彻底取消，不能过于乐观。

　　观点网讯：8月18日，在香港召开的万科中期业绩会上，万科总裁郁亮就内地多个城市限购松绑一事表态称，限购松绑对提升市场气氛有好处，但不能指望通过“一放一松”市场就会彻底好起来。并称调控不会彻底取消，不能过于乐观。

　　“虽然(限购)放松，但这个春天开的花和上个春天开的不一样了。”

　　谈及万科的发展，郁亮笑称：“市道好的时候，媒体总报道万科被其他开发商追上，以致于我们都不敢睡觉了。”

　　郁亮转而表示，市道不好的时候，万科反倒表现得更好。“因为万科胆子小，步子迈得小，更稳健。”

　　郁亮还认为，以前开发商的利润太高，偏离社会平均利润，早晚要回归正常水平。同时，过去的发展模式较为粗放，现在应该要转为向管理方面要利润。

　　对于媒体关注的北京万科近期在商业方面的举动，郁亮强调，北京公司是万科60个子公司中的一个，它的多元化战略和集团是一模一样的。

　　郁亮补充称，北京公司承担万科拓展新业务的职责，只不过北京是媒体报道的焦点，因此北京公司的举动被放大了。

　　而对于毛大庆离职的传闻，郁亮毫不客气地以“无聊”二字回应。他打趣称：“两口子本来过得好好的，非要传言人家要离婚。公众网站发布传言是要破坏别人家庭和谐。”

　　此外，郁亮还透露，万科近期推行的“全民经纪人”策略，是公司去库存的手段之一。

　　其解释称，白银时代里各个角色需要重新建构、定义，万科想跟中介代理一起为白银时代买房市场的到来而努力，而非消灭中介代理。


（发稿：见习编辑 钟凯、王静    审校：武瑾莹）
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