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该次贷款由中信银行(国际)担任牵头行，利率较伦敦银行间拆放款利率(LIBOR)加码340个基点。

　　观点网讯：路透5月8日引述消息人士称，保利置业有意筹集5亿美元三年期子弹式贷款，作再融资及一般资金之用，有关资金将以美元或港元进行拨款。

　　据悉，该次贷款由中信银行(国际)担任牵头行，利率较伦敦银行间拆放款利率(LIBOR)加码340个基点。银行业者受邀参贷，综合收益381.67个基点，牵头行可取得125个基点费率。

　　年报显示，保利置业2013年资产负债比率为70.6%，净负债率达90%，尚未偿还的银行及其他借款为381.2亿港元，一年期内偿还额为154.55亿港元，所占比例为40.5%，一至两年期内偿还比例为40.5%，二到五年期偿还比例为18.8%，五年以上则为0.2%。

　　据此计算，保利置业需在两年内偿还的总债务约309亿港元，占其总借贷的81%，短期还债压力较大。

　　此前保利置业副总经理叶黎闻在2013年度业绩会上称，截至2013年底，公司拥有现金123亿元，同时还有能够使用的银行贷款87亿，可以覆盖短期债务。

　　保利置业主席兼董事总经理雪明彼时表示，保利置业今年将积极拓展多种融资渠道，持续调整负债结构，控制信贷规模，保持量入为出，争取使净负债率进一步得到控制。

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