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最终成功出让地块为4宗，土地面积共计729亩，出让总价为19.94亿元，其中宝能竞得的滨湖区地块占11.39亿元。

　　观点网讯：5月7日，安徽合肥市土地交易中心拟集中出让9宗地块，土地面积总计937.6亩。最终成功出让地块为4宗，土地面积共计729亩，出让总价为19.94亿元。

　　首宗出让的土地是滨湖区BH2014-1号“巨无霸”地块，计价面积达564.18亩。经过数轮竞价，最终宝能投资有限公司击退绿地集团，以单价202万元/亩、总价11.39亿元拿下该地块，溢价率11%，楼面价618.3元/平方米。

　　出让公告显示，BH2014-1号地块坐落于滨湖区井冈山路以东、南宁路以北，地块规划为居住、商业用地，土地出让年限分别为居住70年、商业40年，参考地价181万元/亩，计价面积564.18亩，总体容积率≤4.9。

　　而成交单价最高的地块是合经区2014-003号地块，坐落于金寨路以东、紫云路以南，地块面积67.97亩，地块规划为居住、商业用地，容积率居住≤2.8，参考地价400万元/亩。最终，该地块由文一集团以622万元/亩、总价4.23亿元成交，溢价率55.5%，楼面价3321.4元/平方米。

　　其余两宗地块分别是合经区2014-001号地块、N1401号地块。其中，安徽尚泽置业有限公司以430万元/亩竞得合经区2014-001号地块，溢价率7.5%，成交总价3.13亿元，溢价率7.5%。资料显示，该地块面积72.726亩，规划为商业、居住用地，容积率居住≤2.8，且＞1.0。

　　N1401号地块则由合肥融联投资管理有限公司竞得，单价490万元/亩，总价1.19亿元。该地块位于庐阳区潜山路以北、红星美凯龙公司用地界线以西地块，地块面积24.22亩，地块规划为商业服务业用地，容积率居住≤3.5，参考地价480万元/亩。

　　据悉，合肥市还拟于5月23日拍卖出让庐江县一宗居住用地，土地面积69983平方米，约104.97亩，参考单价246万元/亩，起始总价约2.58亿元。

　　出让公告显示，该宗地块编号为庐江3号地块，坐落于庐城镇合铜路以东、建设路以北，地块面积104.97亩，地块规划为居住用地，土地出让年限为70年，容积率≤2.3。

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