　　观点网讯：嘉凯城集团股份有限公司4月25日宣布，公司拟联手中国再保险(集团)股份有限公司旗下中再资产管理股份有限公司，设立“中再―嘉凯城城镇化发展基金”，基金发行规模为不超过50.01亿元，预期收益是8%/年，专项投资于符合本公司和中再资产预定投资标准的提升、引领和促进新型城镇化发展的项目。

　　根据公告，基金的一期发行规模不超过30.01亿元。上海凯思达股权投资有限公司为普通合伙人即执行事务合伙人，在有限合伙人缴纳第一笔资金的同时，出资100万元，在基金存续期内保持不变；嘉凯城集团城镇化发展建设有限公司为劣后级有限合伙人，以现金出资，出资额需要占到基金每笔募资规模(不包括执行事务合伙人的出资)的20%。优先级有限合伙人占比80%，由中再资产设立投资计划出资认购。

　　另据公告，在基金投资期间，基金在自然半年末和年末对优先级有限合伙人以其实缴出资规模为基数进行投资收益分配，使得优先级有限合伙人在该分配期间获得8%/年的预期收益。此外，该基金在优先级有限合伙人首次出资到位之日满6周年之日终止，基金每笔实际募资满4年，优先级有限合伙人和劣后级有限合伙人双方均有一次将该笔募资提前到期的选择权。

　　据介绍，中再―嘉凯城城镇化发展基金投资方向专注于提升、引领和促进新型城镇化发展的项目，包括城镇化的商业、办公、保障房、旧城改造、城镇棚户区改造和城中村改造、新城镇化居住类项目等，尤其是城镇化商业项目。

　　4月25日晚间，从去年开始发力向新型城镇商业领域战略转型的嘉凯城发布了一季报称，因今年第一季度实际结算项目较少，公司当季营业收入为8.08亿元，同比下降了14.41%，归属于上市公司股东的净利润为-1.57亿元。同时公司预计二季度盈利约3000万元，半年度将较一季度亏损减少。

（审校：刘满桃）