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建发联合体10.15亿竞得松江区泗泾镇泗凤路1号B地块，竞得楼板价14736元/平方米，溢价55.20%。

　　观点网讯：4月10日，上海土地市场同时出让3宗地块。其中，建发联合体10.15亿竞得松江区泗泾镇泗凤路1号B地块，竞得楼板价14736元/平方米，溢价55.20%。

　　据现场消息，该地块共计吸引13名竞买人参与，中骏、三湘均参加多轮举牌竞拍。

　　资料显示，松江区泗泾镇泗凤路1号B地块东至祥汇路，南至泗凤公路，西至外婆泾，北至泗宝路；出让面积34438.6平方米，容积率2，起始总价为6.54亿元，为普通商品房地块，起始楼板价为9495元/平方米。

　　根据规划，地块东侧规划祥汇路由泗泾镇人民政府负责实施建设，预计2014年年底开工，预计2016年建成。地块建成项目应以高层为主，并满足规划控高要求，另外，地块内可建设不超过总建筑面积10%的住宅配套及商业用房。

　　据了解，该地块右侧为泗凤路1号A地块，去年保利置业旗下上海保利盛冠投资有限公司以23.56亿元夺得该地块，溢价131.89%，该地块楼板价达到12567元/平米。

　　该地块周边金地自在城、同润菲诗艾伦处于在售状态，均价20000元/平方米，周边二手房新凯家园均价1.6万-1.7万元/平方米。近年来，泗泾吸引了众多品牌企业的进驻。其中，华润、合生、金地、同润等品牌开发商已率先进驻板块，去年，绿地和保利分别拿得泗泾宅地进入开发阶段。

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