广州4.95亿元底价出让南沙两宗商业地
作者: 见习编辑 赵思茵     时间: 2014-04-08 23:12:40    来源: [ 观点网 ]

最终，广州市卓升家具有限公司以3.41亿元拿下此地块，折合楼面地价3762元/平方米。

　　观点网讯：4月8日，广州南沙成功出让金隆路以东总部集聚区两宗商业地。这两宗地块均以底价成交，总出让价格4.95亿元。

　　其中，2014NJY-1的地块位于金隆路以东总部集聚区，用途为商业用地、商务用地、公园绿地。用地面积22656平方米，容积率≤4.0，建筑面积≤90624平方米，挂牌起始价为3.41亿元，折合楼面价为3762元/平方米。地块竞买申请人或其所属集团应为从事家具行业的企业，且近5年经全国性行业组织认定为全国10强家具企业。

　　最终，广州市卓升家具有限公司以3.41亿元拿下此地块，折合楼面地价3762元/平方米。

　　2014NJY-2地块位于金隆路以东总部集聚区，土地用途为商业用地、商务用地、公园绿地。用地面积16495平方米，容积率≤2.6，建筑面积≤42887平方米，挂牌起始价为1.54亿元，折合楼面价为3586元/平方米。出让文件要求竞买申请人或其所属集团应为餐饮行业连锁企业集团，在近两年来国家级行业协会所认定的全国餐饮行业百强综合排名前20名。

　　此地块由广州真功夫置业有限公司以1.54亿元竞得2014NJY-2地块，折合楼面地价3586元/平方米。

　　此外，国土房管局还要求两宗地块竞买申请人在成交后180天内将全国总部(或区域性总部、功能性总部)迁入广州南沙区；并且要求竞得人需自持建筑面积物业，自持部分物业自取得房地产权证后持有年限不低于5年，其中，地块五要求自持20%的物业，地块六要求自持30%的物业。



（审校：武瑾莹）
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