郅辉集团2.64亿获西安9宗连体地块 实为补办出让手续
作者: 见习编辑 张常旺     时间: 2014-03-23 17:10:08    来源: [ 观点网 ]

郅辉相关人士透露，该组地块早在3年前就开始拆迁并开工建设，此次拿地实际上就是盛龙广场项目补办土地出让的手续。

　　观点网讯：据西安市国土资源交易网信息显示，截止3月14日，西安上周共成交10宗地块，但其中9宗地块被郅辉企业集团以底价纳入囊中，总成交金额2.64亿元，净用地面积约7.3万平方米。

　　资料显示，该9宗地块均位于西安市未央区纬二十八街以南、未央路以西。在地理位置上，紧临其正在开发盛龙广场，又彼此相连。

　　事实上，郅辉相关人士透露，该组地块属于方新村地区城改项目，早在3年前就开始拆迁并开工建设，此次拿地实际上就是盛龙广场项目补办土地出让的手续。

　　该人士续称，因为该部分拆迁范围较大，涉及小学、棚户区改造，以及9个事业单位；加之，城改项目手续繁冗、审批流程较长，所以先建设后拿地实属迫不得已。

　　而西安城改办数据显示，截至2013年9月底，西安已有196个城中村和42个棚户区取得改造方案批复，而这样浩大的工程需要的资金量可想而知。因此，业内人士指出，无论是地方政府，还是开发商，在面对城改项目时都无法先行垫付巨额的资金，所以，“先上车后补票”的方式在城改项目较多的城市颇为常见。



（审校：杨晓敏）
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