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平沙镇两宗近34万平方米商住地块。最终由港中旅(珠海)海泉湾有限公司以3.88亿元竞得，楼面地价为1136元/平方米。

　　观点网讯：近日，珠海市公共资源交易中心出让平沙镇两宗近34万平方米商住地块。最终，港中旅(珠海)海泉湾有限公司以3.88亿元竞得，楼面地价为1136元/平方米。

　　据悉，其中编号为珠国土储2014-08地块，总面积为15.72万平方米，该地块分为6块，作为一个整体统一规划。该地块最终以底价拍出，总地价约为1.8亿元。该地块对于竞买人设定了要求，即竞买人的注册资本金不少于人民币3.5亿元。

　　另一宗地编号为珠国土储2014-09地块，总面积为18.11万平方米，由K1地块、K2地块和K3地块组成，作为一个整体统一规划，最终拍出总地价约为2.07亿元。该地块要求竞买人的注册资本金不少于人民币4.1亿元。

　　两宗地块均位于珠海市平沙镇温泉大道南侧，土地用途为住宅、商业，出让年限住宅为70年、商业为40年，绿地率≥35%，建筑密度≤25%，容积率均≤1.01且＞1.0，与“禁墅令”擦边球。

　　事实上，早在去年10月15日，港中旅(珠海)海洋温泉有限公司也曾以楼面地价1000元/平方米、总地价11905.75万元竞得平沙新城珠国土储2013-26地块，地块总面积达12万平方米。加之去年7月份海泉湾拍得的25万平米商住用地，至此累计总面积已达到约71万平方米，总成交价仅约7.68亿元。

　　另悉，今年1月珠海平沙推出了9宗地块，包括5宗商住用地、3宗商办用地及1宗工业用地，占当月珠海全市土地挂拍总宗数的一半。

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