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来自苏州的天翔地产企业集团有限公司以总价4.97亿元拍得该地块，楼面价7201.6元/平，溢价率89.5%。另一宗文体娱乐用地则以底价成交。

　　观点网讯：2月28日，苏园土挂2014(06)号地块开拍。来自苏州的天翔地产企业集团有限公司以总价4.97亿元拍得该地块，楼面价7201.6元/平，溢价率89.5%。另一宗文体娱乐用地则以底价成交。

　　资料显示，06号地块位于苏州大道南，星桂街西，占地面积8636.96平方米，被规划为商服用地，出让年限40年。依照该地块“30%—60%”的建筑密度，和6.0-8.0的容积率来估算，预计该项目可能会被建成一高层商业体。

　　据了解，地块周边已有苏州凤凰文化广场、环球188等多个大型商业项目，有业内人士分析，由于该地块紧邻地铁1号线，位于湖西板块中央，区位优势明显，而且周边汇聚多个成熟小区，具备强大的消费人群。该地块起始报价26260万元。

　　据查，苏州天翔地产企业集团有限公司为园区本土企业，前身为苏州天翔房地产开发有限公司。其经营范围涉及房地产、建筑工程、软件开发等多个行业，主要从事房地产开发、销售。目前在苏州已经开发过天翔花园、明天翔国际大厦等几个项目，全部都在园区。

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