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主要原因是，报告期内，深国商下属控股子公司深圳融发投资有限公司投资开发的在建投资性房地产皇庭国商购物广场项目（以下简称“皇庭广场”）已完工并达到预定可开业状态。

　　观点网讯：1月17日，深圳市国际企业股份有限公司公布，预计2013年归属于上市公司股东的净利润盈利23-24亿元，基本每股收益盈利约10.41-10.86元。

　　主要原因是，报告期内，深国商下属控股子公司深圳融发投资有限公司投资开发的在建投资性房地产皇庭国商购物广场项目（以下简称“皇庭广场”）已完工并达到预定可开业状态，对该投资性房地产后续计量采用公允价值计量模式计量产生公允价值变动损益，预计增加2013年度归属上市公司股东的净利润约24.55亿元。

　　据悉，皇庭广场已于2013年12月25日开业运营。

　　资料显示，皇庭广场的前身是深国商原晶岛国际广场地块。2002年，由深国商旗下深圳融发投资有限公司竞得。当年，深国商打算投资4亿元，打造一个集购物、休闲娱乐、观光旅游于一体的高档购物中心，原计划2003年1月动工，2005年1月竣工。但项目直到2005年1月17日才奠基，2006年底主体封顶。之后由于受深国商与茂业系的股权争夺影响，晶岛项目一直未能开业，并于2010年11月更名为“皇庭国商购物广场”，近两年来屡传开业。

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