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公告显示，该地块位于云东海核心片区，宗地面积19.55万平方米，容积率大于等于1且小于等于2，地块计容可建39.1万平方米的商住项目，起拍楼面价为3150元/平方米。

　　观点网讯：佛山市山水区国土局公告显示，三水区将推出位于云东海街道白云路北侧一宗19.55万平方米的商住地块，起拍价12.32亿元，该地块挂牌时间为2014年1月21日9时至2014年2月7日16时。

　　公告显示，该地块位于云东海核心片区，宗地面积19.55万平方米，容积率大于等于1且小于等于2，地块计容可建39.1万平方米的商住项目，起拍楼面价为3150元/平方米。

　　据悉，此次将出让的地块，挂牌总价刷新了三水区多年来的纪录。去年9月，香港北大资源地产及其合作方以9.57亿元底价竞得西南街道文锋西路花果山1-2号商住地，为去年三水区总价最高地块，而此前更高总价的地块，则要追溯至2007年，深业地产斥资21 .35亿元在云东海拿下的深业·云东海地块。

　　有业界人士对这一地块过高的门槛表示担忧，认为目前三水别墅市场尚未回暖，这一地块不论是总价还是单价都偏高，发展商或将谨慎面对。

　　目前，三水新城近两年成为发展商在当地拓展的主要战场。现在三水新城启动区，基础设施也在进一步完善中，当地政府计划建设三纵五横共八条主干道，打造景观水轴、西南涌景观带，总投资超30亿元。此外，广佛肇城轨三水站TOD签约进驻，进一步推动三水新城提速发展。

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