山东济南成功出让5宗地揽金逾10亿元
作者: 见习编辑 何缘     时间: 2014-01-08 16:22:52    来源: [ 观点网 ]

济南2014年的首场土地拍卖于1月8日进行，5宗土地共计25.6万余平方米，全部成功出让揽金逾10亿元。

　　观点网讯：山东济南今年首场土地拍卖于1月8日进行，5宗土地共计25.6万余平方米，折合385.1亩，全部成功出让揽金逾10亿元。其中，高新区4宗、长清区1宗。

　　据当地媒体消息，其中两宗商业用地分别为2013-G183号地块和2013-G185号地块，最终，由山东鲍德房地产开发有限公司以4.27亿元摘得。

　　公告显示，这两宗地均位于高新区工业南路以北、贤文路东侧，出让面积分别为3.83万平方米和2.43万平方米，总容积率在3.9和6.4之间，其中地上容积率在1.5至4.0之间，地下小于等于1.0。

　　规划要求每百平方米建筑面积配建不少于1个停车位，规划建筑后退工业南路不少于15米，后退贤文路东侧绿化带不少于5米。

　　而另外两宗为居住用地，分别为编号2013-G184和2013-G186地块，最终，由山东圣浩投资有限公司以5.65亿元竞得、溢价560万元。

　　资料显示，该两地块同样位于高新区工业南路以北、贤文路东侧，出让面积分别为3.04万平方米和7.09万平方米，其中2013-G184地块的总容积率在2.6至3.3之间，G186的总容积率在3.4至4.0之间。

　　按照规划要求，G184地块的停车率不小于80%，规划建筑后退贤文路东侧绿化带不少于5米，后退北侧25米规划道路不少于15米，其中需要配建1处建筑面积不小于1200平方米的室内副食品市场。中小套型普通商品住房用地比例不低于规划居住用地总面积的30%。

　　而G186地块的停车率不小于80%，规划建筑后退贤文路东侧绿化带不少于5米，后退25米规划道路不少于15米，该地块需配建一处用地面积不小于0.27公顷的9班幼儿园。中小套型普通商品住房用地比例同样不低于规划居住用地总面积的30%。

　　最后一宗地块编号为2013-G187的地块，被合众健康产业(济南)有限公司拿下，总成交价格为4750万元。该地块未来将配建不小于17000平米的养老配套设施。



（审校：杨晓敏）
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