高盛：新世界发展出售非核心业务已套现16亿港元
作者: 见习编辑 张常旺     时间: 2013-12-23 16:29:50    来源: [ 观点网 ]

此次出售是新世界发展维持一贯出售非核心业务的策略，而在过去2年中，新世界出售非核心业务已套现16亿港元。

　　观点网讯：12月23日，高盛发表报告指出，新世界发展占23.6%股权的CSLNW公司已协议以189亿港元售予香港电讯，当中归属于新世界发展的权益为44.52亿港元。

　　高盛方面认为，由于CSLNW对新世界发展的盈利贡献只有2.4亿港元，占全集团只占1.5%。所以此次出售是维持新世界发展一贯出售非核心业务的策略，而在过去2年中，新世界发展出售非核心业务已套现16亿港元。

　　而在地产方面，新世界中国地产于香港100亿的销售目标已经超额完成。为此，高盛方面相信未来新世界发展会继续售楼步伐，包括马鞍山二期、元朗溱柏等。

　　此外，高盛还预期，新世界发展将受惠出售非核心业务的一次性受益，所以预期明年及2015年的基本盈利只有约70亿港元，但明年资产净值较现时股价折让仍有54%。

　　此前12月16日，新世界中国地产有限公司及新世界发展有限公司发表联合公称，新世界中国地产旗下间接全资附属公司新世界酒店管理有限公司以约1.45亿港元，向新世界发展控股股东周大福集团收购欧洲酒店管理PHHL的全部已发行股。

　　而周大福持有新世界发展全部已发行股本约42.54%，新世界发展则持有新世界中国全部已发行股本约69.74%应占权益，并为新世界中国的主要股东，故周大福企业被视为新世界中国地产的关连人士，该交易构成关联交易。



（审校：劳蓉蓉）
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