　　观点网讯：成都国土局于12月13日挂牌出让三宗地块，包括锦江区滨江中路地块，锦江区三圣乡花果村8、9组地块以及新都区龙桥镇瑞云社区19、20组地块，土地总面积约109.64亩。其中，万达集团如此前所言拿得锦江区滨江中路地块，总价57808.13万元，楼面价7700元/平方米，溢价1.32%。

　　据公告，锦江区滨江中路地块，土地面积为13.44亩，容积率≤8.4，为商业服务业设施用地，此次起挂楼面价7600元/平方米，最终万达以楼面价7700元/平方米摘得，溢价1.32%。

　　另悉，此前在7月19日、10月23日，成都市国土局官方网站曾两次发布锦江区滨江中路地块的挂牌转让公告，但均因故终止挂牌。

　　而该地块再次被挂出后，其出让条件有发生变化，10月31日的补充公告称，这宗地块的竞买保证金由原1.4亿元调整为2.8亿元，而《竞买须知》“竞得后应履行义务及项目建设要求”中，原“竞得人须整体持有本项目的酒店产权、写字楼，产权若要出售，须整层出售”调整为“竞得人须整体持有本项目的酒店产权，写字楼产权若要出售，须整层出售”等。此外，7月19日的挂牌起拍价是每平米7300元，而现在则是7600元。

　　据11月初成都当地媒体援引万达高层透露，万达决意拿到滨江中路地块，全新打造一座超五星级酒店及顶级商务中心，这将是万达此轮布局四川的核心项目；新项目将与索菲特万达大饭店一体化设计打造，成为中国西部首席的超五星级酒店商务集群。

　　除上述地块外，今早出让的另两宗地块，锦江区三圣乡花果村8、9组，土地面积为32.70亩，地块用途分别为二类住宅用地(①号地)，商业服务业设施用地(②号地)，成都上普置业以底价4100元/平方米竞得；新都区龙桥镇瑞云社区19、20组，土地面积是63.50亩，容积率为≤2.5，为批发市场用地，最终也以底价61万元/亩成交。

（审校：刘满桃）