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恒地集团近日暗盘推售香港新蒲岗友邦九龙金融中心全幢商厦，意向价约22亿港元。

　　观点网讯：据港媒12月13日报道，恒基兆业近日暗盘推售香港新蒲岗友邦九龙金融中心全幢商厦，意向价约22亿港元。

　　据了解，友邦九龙金融中心商厦，位于香港新蒲岗太子道西，在2009年落成，楼高26层，1至3楼为停车场，提供69个私家车位；5至28楼为写字楼，每层面积约1.18万平方尺，另15楼为空中花园，全厦总楼面约21.6万平方尺；每层楼面最多可分间4单位，而租客多为全层用家，而最大的用家为友邦保险，该集团于2010年起，租用物业7至17楼、22楼及28楼顶层，合共11层楼面，涉及逾10万平方尺，并获该厦命名权，由国际商贸中心易名为友邦九龙金融中心。

　　据了解，恒地意向出售价约22亿港元，平均呎价约10157港元。此前该大厦出租情况理想，写字楼平均呎租约19至20港元，而物业写字楼连车位，每月租金收入约295万港元。报道指，恒地在两年前亦曾暗盘推售，意向价约18亿港元，但未获承接。

　　据悉，恒地近期加快推出住宅项目之外，同时亦推大额非核心工商物业。

　　据消息称，恒地长沙湾楼花工厦GLOBAL GATEWAY TOWER(GGT)12月12日有散户价单流出，分布在16及20楼，折实后最低入场费共约527.5万港元。

　　此前11月，恒地以16.88亿港元，售出香港旺角弥敦道九龙行全幢商厦，恒地持有近20年沽货，获利约7亿港元；该物业买家为香港本地投资者大鸿辉。另外，恒地在去年也以5.5亿元，沽出弥敦道579号全幢商厦，呎价约1.6万港元，买家为周大福董事及股东何伯陶。

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