恒辉欲在美成立房托 谋求海外二次上市
作者: 见习编辑 王静     时间: 2013-12-08 16:57:51    来源: [ 观点网 ]

上述企业策略将有助恒辉制订可提升股东价值的业务策略，从而在未来提供经常性收入及溢利。

　　观点网讯：12月6日，香港房企恒辉企业控股有限公司发布公告，称其欲在美国成立房地产投资信托基金并寻求海外第二上市。

　　公告称，根据现时的市场环境和企业发展情况，董事已制订策略，凭藉其管理层在资本市场及物业管理方面的丰富经验及过往成绩，三管齐下，以达致增长。此综合策略涉及：开展及发展房地产投资信托基金，自本集团直接管理该等房地产投资信托基金开发稳定的经常性收入来源，以及透过在多个海外交易所上市，增加本公司及房地产投资信托基金之资本。

　　具体实施方面，恒辉宣布其已收购了一间公司94.9%的股权，该公司在美国场外交易市场上市并正在改名为American Housing REIT Inc.。AHR初期由恒辉拨资，并已全面开始在德州以现金收购单一家庭居所。

　　恒辉还透漏，AHR预期在下一季，透过在美国资本市场发行新股筹集资金。为配合资本基础增加，AHR计划于二零一五年财政年度结算日前将其上市地位由场外交易市场转为纳斯达克全球市场。董事亦将于成功推出AHR后，寻求在美国及其他国家成立其他房地产投资信托基金。

　　恒辉称，其还欲收购美国公司Inter-American Management Corp.，其拥有85%股权，IA将直接管理AHR及恒辉可能内部拨资的其他房地产投资信托基金。IA预期将产生相当于房地产投资信托基金的管理资产，净值约1.5%的经常性费用，更可能带来表现挂鈎盈利增长。

　　为促进上述两项策略的进程，除却恒辉已经于今年8月9日宣布建议在新加坡进行第二上市外，其亦积极寻求在伦敦及美国等地的海外交易所进行第二上市。

　　董事相信，上述企业策略将有助恒辉制订可提升股东价值的业务策略，从而在未来提供经常性收入及溢利。

　　公告还提及，在该系列决策前，恒辉于2012年12月已完成出售日本Hotel Plaza Miyazaki，在2013年1月，亦已完成出售其在新加坡证券交易所凯利板上市之公司SingHaiyi Group Ltd.的全部股权。并在此两项出售之后开始检讨其企业方针。



（审校：劳蓉蓉）
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