观点网讯:12月1日,南京中海国际社区一次性推出刚需房源1350套,均价为1.27万/平方米,成为南京楼市年度最大规模开盘,而在开盘当天所有房源即售罄,销售额达18亿元。
据了解,此次中海国际社区推出的主力户型为80至138平方米,其中76至80平方米的两房和95平方米的三房占据了绝大多数的比列。除了8、9号楼两栋楼王的折后单价在13000-14000元/平方米左右,不少房源折后单价在12000-13000元/平方米,11000元/平方米以上的房源也有数十套。
中海的同区域竞争对手启迪方舟也于今日加推2号楼256套房源,户型面积为87至129平方米,最终售出7成,而在半个月之前,启迪方舟曾推出180套房源。
事实上,南京今年单日销售破10亿元的楼盘已有不少。其中,河西的仁恒江湾城今年开盘两次,便分别销售11.7亿元和15.5亿元;此外,8月底,位于城东麒麟新城的世茂君望墅推出350套叠墅、别院产品,也销售了10亿元。
对于本次开盘,南京林业大学城市与房地产研究中心主任,社会学系主任孟祥远博士表示,“此开盘将对南京楼市发挥抽水机作用,席卷近郊刚需客户。还将发挥价格稳定器的作用,有利于年底南京房价保持稳定!”