广州海珠大干围两地块调整规划 均增地下开发
作者: 见习编辑 赵思茵     时间: 2013-11-15 10:17:00    来源: [ 观点网 ]

规划显示，AH101516地块由原来的C2商业金融业用地调整为R2二类居住地，并新增加了0.838的地下容积率。

　　观点网讯：11月14日至12月13日，广州市海珠区大干围AH101516、AH101517(AH1015规划管理单元)两宗地块规划调整方案进行公示。

　　其中，AH101516地块用地面积为2.98公顷，该地块地上容积率不高于5.0，地上计容建筑面积不超过14.92万平方米，地下建筑面积不超过2.5万平方米。规划显示，AH101516地块包括四栋住宅楼，其中两栋32层高90米，另外两栋为59.8米高的18层建筑。小区配备幼儿园。

　　此次调整，该用地性质由原来的C2商业金融业用地调整为R2二类居住地，并新增加了0.838的地下容积率，绿地率也由原来的20%调整为30%。地块上沿江一线建筑的高度由原来的100米调整为60米，降低了40米。该地用于建设住宅小区，而原AH101517地块的肉菜市场也移至该区内。

　　此外，AH101517地块仍为商服商业设施用地不变，而地面的容积率增加了0.2至5.2，新增地下的容积率0.69，地面上建筑面积增加了1.45万平米至37.68万平方米，地下的建筑面积为5000平方米。沿江一线的建筑高度也减为60米以下，并且，新增加了一个110KV的变电站。

　　据了解，两地块位于广百海港城区域，而早在2010年9月7日，广百集团宣布在广州市新城市中轴线南段规划区域内投资50亿建设广百海港城。

　　资料显示，广百海港城南临环岛规划路南段和珠江主航道，总建筑面积约58.87万平方米，其中地下建筑面积约13.42万平方米。包括一栋28层高120米的总部塔楼和一栋29层高100米的商务塔楼。



（审校：刘满桃）
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