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而此次起拍的单价5698元/平方米，已然超过去年天地源拿地的价格，即使是底价成交，也已经再度刷新单价纪录。

　　观点网讯：11月6日，据苏州工业园区国土房产局近日发布的公告，该局将以挂牌方式出让苏州工业园一宗纯住宅地块，起价9.96亿元。

　　公告显示，该地块位于苏州工业园湖东中新大道以北，中南街以西，出让面积9.71万平方米，出让起始价为9.96亿元，容积率在1.30至1.80之间，根据容积率，楼面起报单价在5698元/平方米至7890元/平方米之间，挂牌截止时间为11月27日。

　　据了解，该宗地是继2012年年底3幅地出让后，湖东土地市场第一次出现纯住宅用地。有业内人士认为，苏州工业园区是苏州市民置业的热门地，随着区域内房地产开发的成熟，购房者的选择面逐渐减少，该地块或将引房企争夺。

　　资料显示，去年12月10日苏州工业园区共出让的3宗地块，均位于湖东星塘街以西板块，总计土地面积34.93万平方米。最终，三宗地分别被天地源、万科与中海摘得。而天地源竞得的地块，总价达到12.92亿元，溢价率31.2%，楼面价5248.15元/平方米，刷新了当时湖东地块楼面单价的新纪录。

　　而此次地块起拍单价5698元/平方米，已然超过去年天地源拿地的价格，即使是底价成交，也已经再度刷新单价纪录。

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