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在继续发展房地产开发主业外，嘉凯城适时加快了城镇商业和房地产金融业务布局。

　　观点网 鲁鹏 嘉凯城10月28日晚间披露，1-9月份实现营业收入58.69亿元，同比增长65.01%，实现净利润5074.12万元。

　　其中第三季度实现营业收入34.2亿元，同比增长67.72%；而归属上市公司股东净利润为3019.76万元。

　　对于前三季度营业收入同比大增67.72%至34.2亿元，嘉凯城董办负责人称，是因为加大了推盘力度。

　　上述负责人介绍，嘉凯城第三季度销售主要还是来自上海徐汇城市之光、青岛时代城、无锡国际城等项目。

　　嘉凯城董办负责人披露，在接下来第四季度，除现有项目外，将新推上海新江湾、杭州博园、青岛时代城二期及湖州龙溪翡翠等项目。

　　除加大推盘，嘉凯城董办负责人亦指出，业绩得大幅提升还得益于其内部管理水平的提升。“前三季度嘉凯城期间费用率为9.04%，与去年同期18.54%相比，大幅下降9.5个百分点。”

　　另外，嘉凯城从去年下半年提出战略调整继续得到执行，在继续发展房地产开发主业外，嘉凯城适时加快了城镇商业和房地产金融业务布局。

　　根据早前嘉凯城公布计划，2014年到2017年，嘉凯城体验式消费型城镇商业将先后进入连锁复制模式、金融模式打造阶段，并最终形成规模化发展。

　　“嘉凯城商业定位中的消费型城镇商业，除了在城市中最贴近老百姓生活的社区，还将布局于一线城市城乡结合部繁华区域、全国百强县和百强镇市场。”嘉凯城董办负责人此前如是介绍其城镇商业策略。

　　据嘉凯城董办负责人介绍，目前城镇商业模式已对嘉凯城其他业务产生良性协同效应，在房地产金融方面，嘉凯城三季度新近已完成两只合计总规模为8亿元的房地产私募基金发行，其中包括一只城镇商业发展基金，总额为3.75亿元。

　　关于嘉凯城城镇商业，目前最新动向为10月22日，嘉凯城继续落子诸暨市店口镇。

　　嘉凯城最新披露文件显示，该项目位于绍兴诸暨市店口镇，项目征用地面积4.2万平方米，建设用地面积3.75万平方米。

　　其中，值得注意的是这也是嘉凯城城镇商业项目首次从城市区域中心延伸至城镇区域。

　　嘉凯城董办负责人确认，店口项目将作为嘉凯城城镇商业的样板来打造。

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