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根据协议，TPD将四个项目的权益，包括太平桥116、瑞虹新城、武汉天地及重庆天地，换取瑞安房地产于太平桥116项目的全部权益。

　　观点网讯：9月30日晚间，瑞安房地产有限公司公告，当天，子公司与TPD达成资产置换协议，以重组集团的资产及资源。

　　根据协议，TPD将四个项目的权益，包括太平桥116、瑞虹新城、武汉天地及重庆天地，换取瑞安房地产于太平桥116项目的全部权益。之后瑞安房地产将与TPD合营太平桥116项目，并获得销售及购买选择权，令瑞房在太平桥116项目权益或增至近四成。

　　瑞房表示，资产置换完成后，将全权管理太平桥116项目的发展资产置换完成后，同时亦享有上海瑞虹新城、武汉天地及重庆天地于发展、融资及管理上的全部控制权，从中取得短至中期回报，并透过出售已落成物业及商业物业租赁创造价值。

　　资料显示，太平桥116，指将在上海市卢湾区（后与黄浦区合并）116号地块内进行建议开发项目，主要包括住宅开发（包括停车位），于本公布日期其土地使用权由Portspin直接或透过一家或以上附属公司拥有，项目总建筑面积约9万平方米，于今年7月31日，估值师厘定的物业估值52.61亿元。

　　武汉天地，位于武汉市汉口中心城区永清地块，是集办公室、零售、餐饮、娱乐及住宅物业为一体的大型综合发展项目，项目总建筑面积约180万平方米，于今年7月31日，估值师厘定的物业估值74.19亿元。

　　瑞虹新城是上海内环线内规模最大的旧区改造项目之一，总建筑面积约为180万平方米，于今年7月31日，估值师厘定的物业估值236.46亿元。

　　重庆天地，位于重庆渝中区西北部，为市区重建项目，包括人工湖、办公室、会展设施、酒店、零售、娱乐场所及住宅物业，项目总建筑面积约360万平方米，于今年7月31日，估值师厘定的物业估值104.04亿元。

　　另悉，TPD由大型机构投资者至高净值个人等合作伙伴组成，主要投机内地、香港、澳门及台湾的物业。

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