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南京公司将与基金以现金方式共同对项目公司进行增资，基金增资3.68亿元，南京公司增资2.83亿元。

　　观点网讯：中粮地产(集团)股份有限公司9月25日公告称，中粮地产及子公司与上海中城永跃投资中心(有限合伙)(简称“基金”)签署投资协议，约定与基金就开发南京上坊项目进行合作。

　　上述两家子公司分别为中粮地产南京有限公司(简称“南京公司”)、中粮鸿云置业南京有限公司(简称“项目公司”)。

　　合作方上海中城永跃投资中心(有限合伙)是有限合伙型私募基金，执行事务合伙人为中城赋比兴(天津)股权投资基金管理合伙企业。上海中城永跃投资中心(有限合伙)与公司不存在关联关系。

　　据公告，南京公司已于2013年7月31日出资设立中粮鸿云置业南京有限公司，主要负责开发南京上坊项目，该项目位于南京市主城东南侧麒麟生态科技创新城内，出让面积为14.50万平方米。截至2013年8月31日，项目公司净资产为9948.66万元，营业收入为0，净利润为-51.34万元。

　　南京公司将与基金以现金方式共同对项目公司进行增资，基金增资3.68亿元，南京公司增资2.83亿元。双方增资完成后，项目公司注册资本为7.5亿元，其中南京公司出资额为3.83亿元，持有项目公司51%股权；基金出资额为3.68亿元，持有项目公司49%股权。

　　另外，基金提供股东贷款为3.33亿元，期限为1年，年利率7.5%。双方注资完成后，南京公司将其持有的项目公司51%股权为基金对项目公司的债权提供质押担保，担保期限至基金所有债权投资本金及收益得以偿还之日止。南京公司根据项目公司需要提供股东贷款(或由中粮地产直接投入)，年利率7.5%。

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