宏远集团3.81亿获东莞桥头镇商住用地 楼面价创新高
作者: 见习编辑 郑鹏     时间: 2013-09-12 17:27:12    来源: [ 观点网 ]

最后该地块由广东宏远集团房地产开发有限公司以3.81亿元竞得，折合楼面地价1803.38元/平米，溢价率117.48%。

　　观点网讯：9月12日，广东东莞桥头镇石水口村占地面积近12万平米的住宅、商业综合性用地正式进入最后交易环节，该地块共吸引4家开发商报价，最后该地块由广东宏远集团房地产开发有限公司以3.81亿元竞得，折合楼面地价1803.38元/平米，溢价率117.48%。该楼面地价创下桥头土地拍卖史上的最高记录。

　　2013WG040地块位于桥头镇水口城路与莲湖路的交汇之处，由两个地块组合而成，总用地面积约11.88万平方米，建筑面积约21万平方米，地块起始价为1.75亿元，折合起拍楼面价829元/平，容积率小于或等于1.78，大于1.0，建筑密度小于或等于30%，出让年限为70年。

　　据悉，编号2013WG040的地块是2013年桥头镇出让的第2宗商住型用地，今年1月该镇大洲村一宗2万平米的商住地曾被东莞众恒实业投资以710.12元/平方米的楼面价竞得。

　　据业内人士分析，目前桥头在售的项目并不多，仅有富盈御荷、宝安山水江南、温馨家园等项目。而目前桥头镇油菜花、荷花等旅游资源大众认可度较高，且房地产市场受到深圳购房者的关注，未来深圳客将是桥头镇消化商品房的潜在势力。



（审校：武瑾莹）
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