方兴地产8月销售7.68亿 梅溪湖累计卖地41.16亿

发改委放宽棚改项目债券融资比例上限至70%

首开股份8月销售18.24亿 同比降23.2%

沈阳浑南新区12.29亿出让10宗地 另有4地流拍

广州白鹤沙新增住宅面积逾3万平米

恒大前8月销售641.2亿 完成全年目标64.1%

针对强烈释放的刚需市场以及即将到来的销售旺季，公司将合理调整推货数量，提前发售大量高性价比产品。

　　观点网 见习编辑 赵思茵 9月9日，恒大地产集团有限公司发布了2013年8月份业绩简报。

　　报告显示，恒大于8月的合约销售金额约为114.0亿元，而月内合约销售面积约为167.6万平方米，分别较2012年同期增加58.8%及41.8%，以及分别较2013年7月增加40.6%及47.0%。

　　经计算，恒大1-8月累计实现销售额641.2亿元，较2012年同期上涨27.1%，完成全年千亿元目标的64.1%。

　　不难看出，恒大8月的业绩较七月有大幅增长。究其原因，恒大在其中期业绩会上表示：“针对强烈释放的刚需市场以及即将到来的销售旺季，公司将合理调整推货数量，提前发售大量高性价比产品。下半年，公司将按照预定计划新开40个项目。”

　　据了解，目前，恒大已进入全国140个城市，项目总数达到了262个。其上半年在建面积3767.1万平方米，同比增长8.1%；竣工面积970.8万平方米，同比增长6.2%。

　　此外，在新推的货量中，大量的高性价比产品也有助于恒大的销售。

　　根据公告，恒大公司8月的销售均价为每平方米6803元。1月至8月的销售均价为每平方米6776元，同比增长11.2%。

　　且资料显示，目前恒大的产品结构中，中端至中高端产品占70%，旅游地产占15%，高端产品占15%。

　　恒大近销售上的良好表现似乎也使得其在土地市场上表现更为积极。从8月份至今，恒大在合肥、杭州、北京等地新增4块土地，土地总成本约103.25亿元。

　　其中，八月份，恒大经过现场100轮竞价，最终以总价36.9亿元拿下两宗商住用地。在9月3日到4日两天内，恒大地产以总价25.95亿和40.4亿元分别竞得杭州萧政储出21号地块、北京首宗“限房价竞地价”地块。

　　资料显示，2009年恒大的土地储备量为5498万平米，2010年翻番至9600万平米，2011年和2012年保持在1.4亿平米左右，2013年则为1.45亿平方米左右。

　　此外，恒大总裁夏海均曾在该公司中期业绩会上表示：“目前，恒大土地储备的规模已经达到了我们的设想，未来公司土地是消化多少补充多少。上半年即使我们买了一些土地，但总的增量只在3.2%左右，下半年应该还是维持在10%上下。”

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