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在总用地不变的情况下，将增加住宅3.08万平方米(含公服配套)，预计可多供应超过300套住宅配套。

　　观点网讯：9月8日，广州荔湾白鹤沙地块规划修改方案在广州市规委会上审议获批。在总用地不变的情况下，将增加住宅3.08万平方米(含公服配套)，预计可多供应超过300套住宅配套。

　　资料显示，白鹤沙居住区项目属于白鹅潭地区，位于荔湾区西南部，广钢铁路支线以西，北接龙溪大道。

　　此次修改涉及3个控制地块，原规划总居住用地面积为15.38万平方米，容积率2.8，建筑面积为43.07万平方米。这次申请中最主要的内容就是容积率由2.8修改为3.0。

　　控规调整后，在总用地不变的情况下，将增加住宅3.08万平方米(含公服配套)，按≤90平方米/套计算，可为市区多供应超过300套住宅配套，总建筑面积(三个地块总和)达到46.14万平方米。项目采用双拼点式，规划建设的建筑高度基本为15-25层，局部33层，全部首层架空。

　　同时，由于该项目受花地河、广钢铁路支线隔离，目前与周边干道衔接困难，呈现“孤岛”的困境。为保证项目开发建设，解决项目地块与周边交通接驳，将修建8条主要的道路。

　　广州市规划部门建议，为保证项目开发建设后能够顺利进出，应按规划重点要求优先建设近期迫切需要建设的衔接通道：龙溪大道跨广钢铁路支线桥两侧的地面辅道、快捷路二期(龙溪大道至花地大道南段)等城市主干道。

　　而在此前荔湾区土地推介会上，据白鹅潭管委会相关负责人介绍，白鹤沙住宅地块最快将于今年年底正式推出，将成为首块花地城出让的二类居住用地。

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